建筑施工質量檢測鑒定內容和流程介紹

一、建筑工程質量檢測判(pan)定：

1、建筑工程(cheng)質量查驗備案檢測：

包含：結構(gou)工(gong)(gong)(gong)程、地基(ji)基(ji)礎工(gong)(gong)(gong)程、主(zhu)體(ti)結構(gou)工(gong)(gong)(gong)程、防水(shui)防腐保溫工(gong)(gong)(gong)程。其(qi)間，主(zhu)體(ti)結構(gou)工(gong)(gong)(gong)程又(you)包含：混凝土及(ji)砌(qi)體(ti)結構(gou)；鋼結構(gou)；高聳(song)建筑物和構(gou)筑物等(deng)。

2、房子安(an)全使(shi)用性能檢測：

依據(ju)規則，對各類民用建筑的(de)室內環境參(can)數(shu)進行(xing)測定或測驗的(de)，均屬于(yu)房子安全(quan)使(shi)用性(xing)能檢測的(de)范圍（注：該國標于(yu)2007年12月(yue)1日實(shi)行(xing)）。

首(shou)要包含：溫度濕度操(cao)控目(mu)標（相(xiang)對濕度、空(kong)氣調(diao)節溫度）、通風目(mu)標（空(kong)氣流動(dong)速(su)率）、采光(guang)照明目(mu)標（照度值(zhi)）、噪(zao)聲(sheng)污染目(mu)標以(yi)及其它特別性能等(deng)。

3、住所(suo)套內面積(ji)核(he)算：

依據國家建(jian)設部發布的要求，在住所(suo)小區中，按幢或單元銷售的住所(suo)套數乘(cheng)以每層樓面面積(ji)后累加(jia)得出為整棟房子的建(jian)筑面積(ji)。

4、住所交付(fu)使用(yong)條件：

依據國家住所和(he)城鄉建設部頒布的(de)通知規則(ze)，開(kai)發商應當(dang)在(zai)商品(pin)房交(jiao)付(fu)使用(yong)時向(xiang)購房人供(gong)給(gei)以下資料：

（1）竣工總(zong)平面(mian)圖；

（2）分層分塊平面圖；

（3）相關技(ji)術資料；

（4）其他(ta)需要(yao)的資料。

二、怎么進行質量檢測？

1、確定質檢人員：

首先應清晰(xi)需求參加質檢的人(ren)員(yuan)名單并通知到位(wei)；然后依(yi)照分工(gong)組織(zhi)具體工(gong)作任務到各成員(yuan)處；然后由負責人(ren)匯總計算質檢人(ren)員(yuan)的工(gong)作情況并按(an)要(yao)求填寫質檢記載表(biao)即(ji)可完結本次質量監督工(gong)作。

2、現場抽樣檢查：

現場取(qu)(qu)樣前(qian)應做(zuo)好(hao)準備工(gong)作——提早準備好(hao)所需樣品瓶罐和取(qu)(qu)樣工(gong)具(ju)箱；其(qi)(qi)次(ci)將待檢資(zi)料(liao)分類(lei)擺(bai)放(fang)規整以便(bian)后續操作便(bian)利取(qu)(qu)出樣品瓶罐中的資(zi)料(liao)用于查驗剖析。（留意要盡量(liang)挑選同一類(lei)其(qi)(qi)他資(zi)料(liao)作為樣本）；

再次依(yi)照順序逐個翻開包裝袋取(qu)(qu)出樣本放入采樣桶內等候查驗剖析即可(ke)完結(jie)取(qu)(qu)樣作業過程。