危房鑒定的方法有哪些呢？湖南建筑檢測公司今天來為大家介(jie)紹(shao)一下

1、危(wei)險房屋是指承重構(gou)件(jian)已屬危(wei)險構(gou)件(jian)，結(jie)構(gou)喪失穩定和承載(zai)能(neng)力，隨時有倒塌可能(neng)，不能(neng)確保住用(yong)安全的房屋。

危房分為整幢危房和局(ju)部危房:

(a)整幢危房(fang)是指隨時有整幢倒塌(ta)可(ke)能的房(fang)屋;

(b)局(ju)部危房是指(zhi)隨(sui)時有局(ju)部倒塌可能的房屋。

2、危房以(yi)(yi)幢為鑒定單位，以(yi)(yi)建筑面積(ji)平方(fang)米為計量(liang)單位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建(jian)筑(zhu)面積(ji)平(ping)方米計數;

(b)局部危房(fang)以危及倒塌部分房(fang)屋(wu)的建筑面(mian)積平方米計數。

3、危(wei)房鑒定應以地(di)基基礎(chu)、結構構件的危(wei)險鑒定為基礎(chu)，結合歷史狀態(tai)和發展趨勢(shi)，全m分析，綜合判斷。

4、在地基(ji)基(ji)礎或結構構件(jian)發生危險的判斷上，應考慮構件(jian)的危險是孤立的還是關聯的。

(a)若(ruo)構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

(b)若構件的危險(xian)是(shi)相關的，則應聯系結(jie)構判定危險(xian)范圍。

5、在歷史狀態和發展趨勢上，應考慮下(xia)列因素(su)對地基基礎:結構構件構成危險的影響。

(a)結構(gou)老化的(de)程度;

(b)周圍環境(jing)的(de)影響;

(c)設計安(an)全度的取值;

(d)有損結構的(de)人(ren)為(wei)因素;

(e)危(wei)險的發展趨勢。