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企業名稱：長沙市中正工程檢測有限公司
聯系人：高先生
電話：0731-85675186
手機：13973163127
郵箱：84456897@qq.com
傳真：0731-85675186
地址：湖南省長沙市雨花區井灣路20號中國建筑第五工程局有限公司三公司3號基地（信和苑3區）
網址 ：jianzhenji.com.cn
在長沙工程檢測中房屋鑒定的檢測特點有哪些需要注意的？
1、對從業人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質的建筑專業理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也要明確外界環境、地理環境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經驗和分析解決問題的能力。
2、房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。
3、鑒定對象的特殊性。對于房屋鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經投入使用的既有房屋，其次房屋鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。另外，房屋鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。
4、要詳細地了解改造部分的建筑、結構狀況。平面布置和構件尺寸我們可以很容易地測量出來，我們重點關注的應該是結構的實際配筋情況。我們可以與業主交流，了解該部分的實際做法和配筋。我們還應該通過破損檢測的方法，抽查部分構件的鋼筋直徑和數量，以驗證業主所說的是否屬實。我們還應特別注意改造部分的建筑布置，了解該部分的荷載分布和荷載水平。
如果您在房屋檢測方面有任何問題，歡迎咨詢長沙中正工程公司，我們隨時為您解答。
